Инвестиционная деятельность диплом по экономике , Дипломная из Экономика

Инвестиционная деятельность диплом по экономике , Дипломная из Экономика

Расширяя сферы деятельности и развивая новые направления сегодня, предприятие занимает одно из ведущих мест на тульском рынке. Функции девелопера компания выполняет с года. Долевое строительство в Туле и инвестиции Функции заказчика-застройщика Риэлторская деятельность Долевое строительство и инвестиции как направление занимают по объему второе место в деятельности фирмы. Придя на рынок недвижимости Тулы в году, компания, используя различные схемы работы, в том числе зачет и бартер, стала одним из инициаторов подъема и развития строительной отрасли в г. С вводом в эксплуатацию высокопроизводительного бетоно-растворного комплекса в году в регионе широко стало развиваться монолитное домостроение. За этот период реализовано более квартир в Туле, около 30 кв.

Строительство

Развитие статической и динамической концепций учета и их интерпретация в российской практике инвестиционно-строительной деятельности 1. Теоретический анализ концепций статического и динамического учета 1. Научные подходы к реализации принципов бухгалтерского учета в статическом и динамическом учете 1.

Инвестиционно-строительная деятельность Застройщики – организации, специализирующиеся на выполнении функций, связанных с организацией.

Правовое регулирование построения взаимоотношений участников инвестиционно- строительной деятельности. Основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность с учетом изменений законодательства. Правое положение инвестора и самостоятельный статус застройщика и заказчика. Порядок привлечения застройщиками специализированных заказчиков и виды договоров, опосредствующие их обязательства агентский, возмездного оказания услуг и пр. Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов.

Правовая характеристика различных договоров, опосредствующих привлечение денежных средств для строительства объектов недвижимости долевое инвестирование, участие в долевом строительстве, совместная деятельность и пр. Другие допустимые схемы установления договорных отношений с целью привлечения для строительства средств третьих лиц: Модель заключения предварительного договора.

Заключение подрядных договоров, их существенные условия и последствия неурегулирования. Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности:

Часто организация совмещает функции нескольких участников процесса строительства — инвестора, застройщика, заказчика или подрядчика. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, которые заключаются между ними в соответствии с российским законодательством. Под инвестором понимается организация, или не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие капитальные вложения на территории Российской Федерации.

Зарубежный опыт инвестиционно-строительной деятельности и регулирования превращающиеся в интегрированного корпоративного застройщика.

Деятельность заказчика-застройщика инвестора и его правовые взаимоотношения с администрацией региона, подрядчиком и другими участниками инвестиционно-строительного процесса Внимание! Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной. Адрес нового сайта - : Законодательная и нормативная база, регулирующая деятельность заказчика-застройщика инвестора и других участников инвестиционно-строительного процесса.

Оценка эффективности инвестиционного проекта, состав и содержание бизнес плана.

Инвестиционно-строительная деятельность. Целевое финансирование

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от Таким образом, членство в СРО обязательно для лиц, выполняющих работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в.

В настоящее время разработаны и реализуются различного рода программы развития жилищно-коммунального и инфраструктурного комплексов. Для этих целей на государственном уровне была подготовлена и реализована новая схема правовых, организационных и хозяйственных документов, направленных на регулирование деятельности в строительной и жилищно-коммунальной отраслях.

Несмотря на простоту и известность конструкции подрядных отношений, используемых в данной сфере правоотношений, у непосредственных участников строительной и инвестиционной деятельности возникают многочисленные сложности как с практическим применением отдельных норм подрядных отношений, так и с квалификацией непосредственных участников этой деятельности по выполняемым ими видам работ, услуг, возможности совмещения ими отдельных функций.

Более того, существующая система нормативных документов и стандартов не обеспечивает единства применения и толкования многих значимых положений законодательства на практике. Путаницу вносят различия применяемых механизмов заключения и исполнения подрядных договоров в строительстве: Все указанные документы различаются и по предмету, и по кругу лиц, участвующих в таких правоотношениях. Порой компания или предприниматель, приобретая права на земельный участок либо имея возможность вложить существенные финансовые ресурсы, не знает, какие разрешения, документы и договоры нужны для осуществления строительства объекта.

Иными словами, как структурировать отношения между всеми участниками. Безусловно, все перечисленные выше участники инвестиционно-строительного процесса имеют строго регламентированные функции, реализуемые через определенные права и обязанности, закрепляемые в соответствующих договорных конструкциях. Наиболее часто возникает вопрос относительно квалификации застройщика, заказчика и заказчика-застройщика.

Участники инвестиционно-строительной деятельности

Гражданско-правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности. Основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность. Застройщик, как основной субъект строительства.

Основные положения инвестиционно-строительной деятельности инвестор, вкладывающий средства в строительство; застройщик, имеющий права.

Когда на налоговиков стоит пожаловаться в Европейский суд В ходе встречи обсуждались вопросы налогообложения субъектов инвестиционно-строительной деятельности. В частности, освещались методы формирования первоначальной стоимости объектов, варианты передачи затрат на строительство инвестору, а также способы включения в состав капитальных вложений расходов, возникших до получения разрешения на строительство. Кроме того, на семинаре разъяснялись особенности налогообложения при совмещении нескольких строительных функций в одном юрлице, например заказчика и застройщика.

Некоторые виды затрат застройщик может сразу включить в состав прочих расходов Людмила Хабарова начала с основных понятий и терминов, используемых в инвестиционно-строительной деятельности. Ведущая напомнила, что застройщик — это лицо, которое имеет право собственности на землю и разрешение на строительство п. При этом застройщик может уполномочить заказчика выполнять часть его функций. Застройщик может сам являться балансодержателем объекта либо после окончания строительства передать его инвестору.

Ведущая семинара отметила, что на налоговые обязательства застройщика прямое влияние оказывает избранный им порядок учета и перечень расходов. Тех, которые возникают как в процессе строительства, так и после его окончания. В частности, затраты по переносу не принадлежащих ему линий коммуникаций застройщик учесть может, но только в первоначальной стоимости объекта письма Минфина России от Аналогичное мнение чиновники высказывали и по поводу арендной платы за земельный участок, на котором строится объект письмо от Однако по мнению некоторых судов такие расходы можно списать единовременно на основании подпункта 10 пункта 1 статьи НК РФ постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от Что с налоговой точки зрения выгоднее из-за более раннего списания расходов.

Общие понятия об инвестиционно-строительной деятельности

Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации и др. Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и получении денег от дольщиков; - На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в договоре ДДУ; - Формирование цены ДДУ: Как по сметам ищут сомнительных поставщиков; - Оптимальная налоговая нагрузка строительных организаций.

Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам; -Отражение подрядчиками непредъявленной к оплате начисленной выручки. Гарантийные удержания; - Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений.

взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности и .. В функции застройщика входят: организация строительства объектов.

Можно выделить следующие виды инвестиционно-строительной деятельности: Этот вид деятельности подразумевает возведение зданий, предприятий и сооружений. Под этим видом деятельности имеется в виду строительство объектов аналогичной или большей мощности. По окончании строительного процесса такие объекты переходят на самостоятельный баланс. Здесь речь идет о строительстве производственных филиалов, которые не находятся на самостоятельном балансе. Строительство дополнительных объектов осуществляется на территории работающих предприятий или площадках, которые граничат с такими предприятиями.

Инвестиционная деятельность строительного предприятия в таком случае подразумевает строительные работы, которые связаны с возобновлением выбывающих производственных фондов и без которых не удастся удержать требуемый уровень производства. Такой вид инвестиционной деятельности предусматривает строительные мероприятия и работы, которые повлекут за собой изменения главных показателей технико-экономического характера — строительной площади, пропускной способности, качества обслуживания и проживания.

Улучшаются технико-экономические характеристики строительного объекта. Этот вид деятельности подразумевает проведение некоторых мероприятий, которые направлены на повышение технических показателей производства благодаря внедрению новейших технологий, а также модернизации оборудования и автоматизации производственного процесса.

Итоги деятельности инвестиционно-строительной компании ЦДС


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!